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おはようございます
たくみです
結婚して20年経ちました…人生の半分は一緒にいますね💦
社会に出てからは時間の経つのが早いもんです
子供の成長もかなり早い…あっという間です
あと数年で子供らが離れていって欲しいけど、寂しいような…
子供達との時間は有限…
夫婦お互いに負荷を掛け合いつつ、2人で大家業勉強中です…これは続けんとね😅
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駐車場探ししていたアパート対策ですが…
結局、駐車場いらない人からの申込で決まりました…
ファミリー入居を案内する為の対策でしたけども、思わず決まった感じです
入居申込のパターンは法人契約
引っ越し費用を負担するイメージで1ヶ月フリーレントを提供しておりましたが…
会社が引っ越し費用を負担する法人ではフリーレントは意味が無く、補助上限の家賃まで下げる方向で決着しました
遠方からの引っ越しの入居者を獲得するという対策よりフリーレント戦略で近所からの引っ越しを拾うイメージをしておりました
関連記事：
体験した一次情報として
アパートから戸建へ移る対策は
フリーレントがかなり有効
なぜなら近所から引っ越してくるから
なぜならアパートで対応出来ない部分を戸建で補う入居だから
引っ越す時間はあるけど、お金を掛けたくない層にしっかり届く傾向が強いです
今回はリフォームも清掃も終わっていないのに決まったというありがたいお話です
駐車場探しまくって、リフォーム前の物件を清掃したことを
大家の神様が見てくれてたのかもしれません😆
これでようやくアパート1棟満室
残りは1部屋
あと1部屋も駐車場次第だから近所もう1回回ってみようかな
たぶん大家の神様見てるはずだから…
いやそんな下心や験担ぎばかりではいけませんね…ちゃんとしたいと思います😅
以上です
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