たくみのせとうち不動産事業2

2010年より不動産の勉強を始め2012年から戸建賃貸事業スタート!せとうち地域で戸建中心に不動産事業を楽しんでいます。

まだまだ出来てないわ

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おはようございます

たくみです。

 

子供とtiktok見過ぎて時間を失っていたことに気づき、アプリを捨てたたくみです(^^;

 

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中田敦彦のYouTube大学でやってたんで久々に開いてみました。

 

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 その時の上司が進めてくれた本でね。

 

「主体的である」

「緊急でなくて重要なことを優先させる」

ここが一番印象的。

 

緊急でなくて重要なことって普段は最優先にしていない。

だいたい

緊急で重要なことを優先して生活しながら疲れてた。

 

前職の最後の方はほとんどそんな生き方。

本当は赤枠で生きないといけないんですよね。

 

2009年ごろに読んだ後、不動産の勉強をしだしたので、緊急でなくて重要なことが今の助けになってるなぁと実感してます。

 

今やってることがどんな時間を使ってるのかを意識するだけでも違う。

 

そう思うと

tiktokはもう天才たちが作った時間を奪う道具(^^;

このアプリ作った時は緊急でなく、重要なことだったかもしれませんけど、誰かの時間を奪うほどの力があります。すごいもんです

まだまだこの本に書いてることは出来てないわ(^^;

 

自分でコントロール出来ないことに力を逃がしてしまうより、まずは緊急でなく重要なことを優先させて自分の出来ることやりましょう。

 

おススメ本です。

 

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人生のイベントを待つ

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こんにちは

たくみです。

 

実需で売れてしまう戸建は売るときは幅が広いけど…

買うときは競争相手になる可能性がある。

それを先日体感しました…

 

同じ日に新しい不動産屋さんに飛び込んでみました。

 

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古い不動産屋さんにありがちな

募集チラシがめっちゃ貼ってあって中が見えない。

こ…怖い…(^^;

 

いつもは物件ありきで問い合わせするけど、物件無しでいきなり会いに行くのは

「お前何者?」って感じ…

 

そりゃそうですよね。

私でもそう思うw

 

自己紹介もするし、物件の話もするし、地域の募集状況なんかも話した。

 

地主オーナーの方々の管理物件も多いようで…

外国人はダメだとか、エアコン付ければきまるのに、その価格を出すのが嫌だとか…

でも、強気の設定のまま時間を過ごす…

そういう商売でも成り立つのが地主オーナーなんでしょうね。

 

何も無かったところにアパートを建てて新しい需要を取り込んだ挑戦者だったのに

それがまた既得権益になって変化出来なくなる。成功体験が変化出来なくなる。

これは世の常なんだなー

 

最後は管理物件の情報出してくれました。

売りたい価格を仰ってるのでなかなか数値は合わない情報ですけど…

 

不動産屋さんはこう仰ってました。

「売主さん側に何か人生のイベントが起こった時、必ず何か動きがある。気長に待ってください(^^;」

ってね。

必ず売るかどうか判断する時期は来るのでその時に良い値段で買えるような存在にならないとなぁ

 

だから売主さんの近い人に会うことは大事。コツコツ人に会いましょう。

 

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