たくみのせとうち不動産事業

瀬戸内海で戸建を中心に不動産賃貸業やってます。

指値が通ったらどうしよう

せとうち地域で戸建賃貸を運営しております。

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おはようございます

たくみです

 

大きな土地の物件…

指値してるんですけど…

 

奥様は

「買えたらどうしよう…やばくない?」

って言ってます😅

 

今まで購入した物件は1号以外は全部私が判断して買ってます…

 

だから

奥様が見に行ったら絶対買わない

って言われる物件も多数ある…

 

道が無かったり

残置物の多さ…

久々に奥様も見ると、怯むんですよね…

 

でも、家賃が毎月入ってくる

あのひどい物件を何とか立て直して使えるようにしてる

 

心配そうに言うので

もう少し賃貸の手段とかを説明

 

倉庫事務所として貸す

今上昇中の火災保険も安くなるし、基本メンテナンス無しになるから、これが一番手間がかからないよ

 

駐車場として貸す

駐車場に倉庫はオプションにするなら駐車場需要を拾えるかも

 

半分倉庫として貸して半分は飲食、事業で貸す

古民家カフェしようとした人が見に来たらしいのを聞いてました。物件買うのは嫌だけど、借りてやってみたいって人はいるかもしれないよ、これが一番面白いかも

 

物件をあちこちの方向から見て

どこかにいると思われる需要を探すのが戸建大家の面白さ

 

誰が借りてくれたかいつもブログにしてるのは後で見直すのが好きなんですよね

手段が間違ってたのかもわかるしね

そんなブログにお付き合い頂きありがとうございます

 

 

放置されてる空き家の改善に私たちも十分貢献しております💦

 

資産性なんてあんまりない

固定資産評価があったら借りたい時に担保で差し出せれば

運が良かったと思うくらいかも

 

利用価値だけ引き出すことに全力を使う

だから戸建は面白い

 

規模のスピードだけが難点

そこを単価上げれないか考えるのも面白いところですよね😄

面白かったなーって思うことこそ人生の楽しみでしょ

 

以上です


今日も目の前にあることを面白がりましょう

 

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