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おはようございます。
たくみです。
空室３つ部屋のうち
１部屋が決まりました。
どんな申込かというと
夫婦お二人
今より広い部屋が良い。
職場に近くなる。
DIYをしてみたい。
決まったのはもちろん戸建。
アパートは何とか満室になったので…
春や秋の動きが大きい時期じゃない時期でも
自分の意志やタイミングで引っ越したいという意志がある時
戸建は近くのアパートからも移動されてくる。
大きな人事異動の時期、進学シーズンの時間の無い人相手にしてたら機能重視かもしれないけど…戸建は今ある不満を解消する為にあることが多いです。
助かります。
以前に入居年数を調べたことがありました。
関連記事：
入居年数を自分で取ろうとすると
自分の大家歴が10年ほどなのでさかのぼれるデータが限られてますが、出来る限り見直してます。体験してみたことを調べた方が面白いです。
２年前に調べた時より戸数の増減もあったのでデータももう少し取れました。ご案内致します。
① 現在の入居者の入居年数
単身アパート 平均4.2年
２階建・戸建 平均3.3年
平屋・戸建 平均18.2年！
オーナーチェンジ前の入居・新しい入居の方も含めてます。
② 退去した方だけで入居年数を見る
単身アパート 平均3.6年
２階建・戸建 平均4.15年
平屋・戸建 平均0.9年
２階建戸建は退去が複数あったので少し年数が短くなりました。
平屋の戸建は１件だけ強制退去を体験したのでデータにならないです😅
③ ①と②を参考に入居年数をイメージしておくと
単身アパート 平均4.2年
２階建・戸建 平均4.15年
平屋・戸建 退去はほぼ無し
アパートと戸建が意外にも近くなってしまいました。
平屋はほぼ微動だにしません💦
家賃価格帯
ファミリー入居かどうか？
ペットを飼っている？
駐車場台数
で分けて計算しても良いのかもしれません。
複雑になりすぎてもわかりにくいかもですけど、いずれ数値に分解してみたいと思います。
ただ建物だけで見た場合は
平屋がいかに長く住んで頂けたかということは再認識出来る良い機会でした。
私は退去も勉強になるとか言いつつ
本心は長く住んで欲しい
だから平屋が好きです😅
以上です
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