せとうち地域で戸建賃貸を運営しております。
たくみの戸建運営の軌跡は→こちら
いつもご覧頂き、ありがとうございます。
今日も下のボタンをぽちっ！と推してやって下さい
👇👇👇👇👇
おはようございます。
たくみです。
大雨が降った先日
雨が降ってる間はあまり遠くへ行けないので
せっせっせと荷造り
晴れ間が出てくるようになってから
実家へ向けて出発
関西方面はかなり川が増水してましたね…
退去の立ち合いを理由に実家へ帰るんです。
１号戸建買った時から不動産に絡めて実家へ帰っております。
自主管理だと帰るチャンスが増えます。
ちょっと様子を見に帰るには実家の近くは最高に良いんですね。
自分の貸せそうな戸建が故郷にあるなら、それをテコにして親孝行するのも良いかもですね。
ｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰ
退去立ち合い…
ご高齢の方だけど、綺麗にお使い頂いてました
どんな生活をされてたかヒアリング
・スーパー、ドラッグストア、ホームセンターが近くて便利
・駅まで行って1日止めても駐車料金300円、激安だったからそれで旅に出たりしてた。
・親戚や友達が近くにいたのですぐ遊びに来てくれていた、人が近くて楽しかった
・1人暮らしだったから2階は使ってなかった
まぁ会ってみるといろいろ聞けることがありますね。
貸し出す前にはスーパーやドラッグストアのことはわかってたけど、住まれた方に聞くと更に面白いことはわかるね。
無事退去の処理も終わったし、LINEでいつもの仲介さんに募集をお願いしておきました。
ちょっと掃除しておこうと、掃除も手伝ってくれる弟と一緒に掃除道具まとめて再度物件へ
2階に上がってベランダ見たら
雨で水浸しベランダ💦
さっき確認するの忘れてた…
水が何で抜けないのか確認してたけど、排水が見つからない…
結局ポンプで組みだしてようやく排水見つかりました。
ホント凄い雨でしたからね
２階をずっと使わないと排水口が詰まっちゃうこともわかりました
何事も学べます
これで募集もそんなに問題なくスタート出来そう
メリットもたくさん入居者さんから聞くこと出来たし、それも全部仲介さんに伝えました。
サクサク満室に向けて取り組みたいと思います。
以上です
今日も目の前にあることを面白がりましょう
いつもご覧頂き、ありがとうございます。
今日も下のボタンをぽちっ！と推してやって下さい
👇👇👇👇👇
読んだ本の備忘録：せとたくみ - 読書メーター
Twitterはこちら→たくみ@せとうち不動産事業2 (@takumi_3oku) | Twitter
たくみのせとうち不動産事業2017年～2020年1月までのブログ→こちら
