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おはようございます
たくみです
近所の誰かの新築物件
３月に見てた
だいたい３割くらいの入居で月末を迎えていて
今の入居率は
75％程度
4月引っ越しの人が多いんだね
新築でペット可能
家賃は相場の1.5倍程度だった
転勤族が多いエリアなので
県外が多いのかと思いきやほぼ県内ナンバー
ペットを飼いたい近所からの引っ越しニーズってあるね
1か月で75％なら素晴らしいですね
誰かの投資は学びになります
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新築絡みで考えることで地盤の話は良く聞きました
先日、売主さんとお話する機会があった
その物件の地盤はネットで調べて昔から山だし
地盤のデータも見て固いのかなーって思ってたけど
前の持ち主さんから
「表層の土をどけたらほぼ岩地盤。最強に強すぎるから安心して建物建てれば良いよ、岩過ぎて掘るのが大変なくらい💦」
って教えてもらった
ネットで調べることも良いんだけど、生の声ってやっぱ大事なんだよな
建物古いし新築したいけど、長く住んでくれることもありがたい
他の土地で新築やってみよう
以上です
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