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おはようございます。
たくみです。
お酒って体に悪いらしいんだけどね
暑いと飲んじゃうよねぇ
自分の中ではコロナはあけたと考えてるんで、皆さんと飲む機会も増えてますね。
昨年、発売したアサヒ生ビールは応援してるんですけども
最近は居酒屋でも取扱が専門で始まっているお店もありますね。
普通はスーパードライ、一番搾り、プレミアムモルツ、サッポロ黒ラベルが居酒屋でも定番だけど、アサヒ生ビールも取扱している居酒屋を見ました。
コロナ前は業務用と家庭用の販売の構成比はだいたい半分くらいが業務用だったと思うんです。家飲み強化って言っても飲む量は外の方が多くなりますから量を出すなら業務用採用ですね😄
これだけでも定番として残りやすくなるので私としてはありがたい。私は好きなビールが残るよう家庭用で応援してます😄
消費し続けるものって量を出さないといけないから大変
そう思うとお客さんに何度も売らなくて良い賃貸業はありがたいです。
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物件資料見てましたら
駅まで300ｍ・徒歩10分
小学校まで300ｍ
中学校まで700ｍ
西側6ｍ接道
って出てて
うーん？
徒歩10分掛かるのに300ｍ
駅まで300ｍが正しかったらおそらく近いのは中学校
まずはこの部分
駅まで300ｍ・徒歩10分
徒歩10分だったら800ｍ。
駅まで300ｍが正しかったら徒歩4分
駅まで300メートルを10分で歩く人を想像すると…おじいちゃんかなぁ😆
とりあえずどっちもGoogleマップで検索。
西側6ｍと言えばこの道とこの道…
6ｍも間違ってたりしてたら探せなくて終わってるんですけどね💦
10分ほど探してみて…
ようやく見つかったー！
Googleマップで徒歩何分か調べてみたら
徒歩6分の500ｍだった…
全く違う数値ｗ
こういうミスをするところは
おそらくネットに慣れてない
売ることが少ない
値下げに応じやすいかも…
おそらくおじいちゃん不動産屋さん💦
だと思うんです。名前も聞いたことない不動産屋さんだし…
300ｍとか距離の嘘ついたってしょうが無いんだもんね💦
今まで買った物件もおかしなネット掲載を見つけて
問い合わせして指値が効いて売ってもらった例もあります。
そういうアナログなミスを見つけたらチェックです。
そういう仲介さんが対応する時、いろいろトラブルあると思うんです。
でも、そういう時ほど価格を下げてリスクを少なくしておけば
この価格が通ったんだし、多少の手続きミスはしょうが無いとかね💦
だから納得の価格で購入すると気持ちの余裕が出てきます。
そこまでわかったらいつから販売してるか見てみよう…
長い期間放置されてる物件だと、また価格も変動しますからね
相手の気持ちに寄り添って交渉してみようと思います。
以上です
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