せとうち地域で戸建賃貸を運営しております。
たくみの戸建運営の軌跡は→こちら
過去の記事の引っ越しがうまくいっておりません。申し訳ないですm(__)m
たくみのせとうち不動産事業（１）→こちら
いつもご覧頂き、ありがとうございます。
今日も下のボタンをぽちっ！と推してやって下さい
👇👇👇👇👇
おはようございます。
たくみです。
モバイルSuicaに楽天カードでチャージしてたら
ポイント貯まってるもんだと思ってたら
貯まってないって知る😱
自動的に貯まるのが良いのに知らんかった
楽天Ｐａｙ経由でチャージしたら貯まる？
邪魔くさいけど、とりあえずエントリーした200円で1ポイントだから大したことないけど、チリツモですから。
Apple Payにどんどんカードが増えてくる
コンビニ払いに三井住友ゴールドで5％還元
AUＰａｙカードは今月まで5％還元
あれやこれや使い分けするにはまとめとかないしんどいね。
だんだんスマホ持ってればカード持ち歩かなくても良いからそれも良いですね。
金融関係は最初の顧客を取る為のキャンペーンが多いなぁ
賃貸募集で言う広告費みたいな感じかな。集客は最初ドカーンとやる感じ。。
世の中の小売業はインフレ対策で必死だね
-------------------------
ダイソー行くと、円安の影響もろ受けるからかー
30％くらいの売場が300円地帯になって
お菓子の売場が拡大して
レジには1人しかスタッフがおらず、すべてセルフレジ
Ｐａｙｐａｙで払ったら5％ポイントバックされるからお得。
コロナの非接触対応・インフレ対応なら単価アップと買い上げ点数アップ対策。
ダイソーの大型店舗はかなり変わってきてますね。
支払いがセルフレジでキャッシュレスやクレジットで支払いすると…
100円均一であったということを忘れる可能性もある😅
今までが安すぎた感ありますね
タダ単に値上げするんじゃなくて
質も上げて、導線も変えて、商品構成も変えてるところが切迫感伝わります。
100円ショップでそろそろ冷凍食品置く日が来るかもしれませんね。
スーパーと併設も結構ありますもんね。とうとう自前になるかも…
こう価格が上がってくると、競争相手も変わってくるかも
300円ショップ・ホームセンター・ドラッグストア・スーパー・コンビニ…
激戦です。
日頃使うようなものは価格競争にどんどん巻き込まれてます
店が多すぎるんだろうな
不動産も価格に巻き込まれない競争しない物件が良いなぁ
戸建も競争しない物件になりやすい。
戸建はコミュニティに入ることが多い。
自然と競争しない物件になってる可能性があります。
自治区のゴミ当番や掃除、回覧板、子供同士のコミュニティ…
いろいろその土地に根差した活動をしないといけない。
このコミュニティが邪魔くさくない人は戸建で快適な暮らしができます。
だから近所付き合いしたくて同じ部屋に戻ってくることもありました。
関連記事：
だからファミリー物件の方が長くなる
近所付き合いにもなれ
思い出も家族の人数分増えて
家賃の価格だけじゃなくて
思い出で離れたくない
のかもしれない
思いが残る、お部屋作り
ホントはファミリー物件のアパート、戸建のバルク買いが一番いいし
戸数が増えると安定するのでいろんな種類の物件出来ると思うけど、
私みたいな弱小規模の大家は思い出にすがりながら対策するしかありません😅
以上です
今日も目の前にあることを面白がりましょう
いつもご覧頂き、ありがとうございます。
今日も下のボタンをぽちっ！と推してやって下さい
👇👇👇👇👇
読んだ本の備忘録：せとたくみ - 読書メーター
Twitterはこちら→たくみ@せとうち不動産事業2 (@takumi_3oku) | Twitter
たくみのせとうち不動産事業2017年～2020年1月までのブログ→こちら
#岡山 #兵庫 #広島#瀬戸内 #サラリーマン大家 #脱サラ #不動産投資 #戸建投資 #ボロ戸建#戸建#不動産賃貸業#残置物#リフォーム #不動産#取得税#リスク#失敗#利回り#節税#ローン#本#中古住宅#中古#選び方#運用#副業#サウナ
