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おはようございます
たくみです
夜出かける用事があって
平和公園通ったけど
昼より夜の方が良いね
静かに過ごしたい場所になります
平和資料館も昼はかなり多いって聞くから
夜開ければ良いのにね
数百円じゃなくてちょっと高めの値段でゆっくり見られるようにしたら
夜のお出かけも増えそうだけどな
月別の入館者数も数字で見たけど
12月、1月が伸びが鈍化。冬はオフシーズンという意識でしょうね
それ以外の月はほぼ2倍くらい入館されてるみたいだから見るのも大変です
私も行ったけど、牛歩レベルの日もありましたから💦
広く見てもらう知ってもらうことはもちろん大事なんだけど
唯一無二の場所にいながら、静かにそれを感じたいという人には夜って時間も良いと思うんだけどな…
いずれにしても夜の平和公園おすすめです
静かな感じが良いですよ
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今日は昨日見てきた土地を
工務店さんに連絡してみて入る建物相談していた
初の試みだからやってみないとわからないけどね
駐車場 ６台×駐車料金7,000円
建物家賃１戸×家賃55,000円
もう一つ入れられるなら
物置 １戸×家賃10,000円
うまくいけば10万円コースだけど
ただの皮算用…
類似のものを探してみたけど、全くないから
相場がわからない…ニーズが無いのかもしれないという怖い感覚にも襲われるね
岡山大家さんがされてる物件を拝見させてもらうことで徐々に慣れてくる
物件見るってやっぱ五感を使ってすることだし、入居者も五感を使ってすることなんだから自分が体験出来る時は感覚を磨いておきたいね
無いものだけど、数値でわかるのは近隣の駐車場料金くらい
駐車場料金は1台7,000円
そこが基準となってるだけ
利回り６％程度は目指したいところ
建物が1戸じゃもったいないかもしれないけど、だれかが1人でも借りたいと思うニーズに寄っていく気持ちなんです
借りる人もレアかもしれないけれど
売る時はこのままの人口の流れだと出口が広がりそうなので
ビビりの私には撤退出来るイメージも持てるくらいが、ちょうどいいのかもしれません
たくさんの部屋を貸さない
平和公園では数を絞っていくことが大事だって考えることでも
自分に当てはめると人と同じことをしたがる
同調したい感覚が残っちゃう
たくさん市場に出さないということがインフレ対策
ってことを自分に染み込ませていきたいと思います😅
以上です
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