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おはようございます。
たくみです。
ちょっと歩く
今年もおそらく10回以上神社に行ってるからようやくその傾向を知りますが…
夏越大祓
って結構されてるんですね…
夏のこの時期に無病息災を願うってことみたいです
これだけ暑い日本になっちゃったから
体調も崩しやすい
祈りもするのも大事だけど、普段から体整えてよう鍛えておかないといけませんね💦
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そんな出張中に
入居者さんから電話…
DIYしたいんで許可してもらえませんか？
とのこと
ドキッとするよね、退去じゃ無かった…
床、壁をやりたいそうで
技術がある方のようなので私としてはありがたい
リフォーム後の買取は出来ない事は契約書にも盛り込んでいたので
その点は了承頂いております。
私は広い戸建のリフォームは基本２階はやらない
触らなくて良いようなモノを買いたい😅
今までの２階建の戸建賃貸のうち
７０％は２階をリフォームしたことは無いです
けども、入居は付いてます。
２階にある残置物の撤去は直すには入ってないです💦
２階は倉庫として使ってる人が多いってことだと思います。
入居の人数も３人以上は希
それでも広い家に住みたいという要望があるってことを拾えてる結果かなと思います。
全部リフォームして家賃が劇的に上がるならやってみたい、カッコいいのやりたい
２階までやれば売却まで届くようなレベルにしたいところです。
でも、外に借りて駐車場を増やした方が売上には貢献してくれる
リフォーム50万掛けて２階直すより
外付け駐車場5,000円×100ヶ月（8年分）＝50万円分払う方が入居は長くなりそうです。
そのあたりのお金の使い方が面白いところです。
何にしてもリフォームをしないことによって良い余白が出来て
入居者さんが自ら投資して自分の家として認識してもらえるのは非常にありがたい事です。
遠くても自分の家として管理してくれる入居者さんに感謝です。
以上です
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