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おはようございます
たくみです
朝、新聞取るの再開したんですけど、情報的に広い範囲を探せてる感じですごく快適ですね…
奥様も紙が邪魔になるっていうより気になることも増えて良かったって言ってました💦
とってみて良かった
有料の情報って煽る情報以外のモノが入ってるから気になること拾えるんですよね
煽るモノばかり見てると疲れるので消したくなります…
最近はインフレもあるので価格の話が面白いって思います
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耳に良くする価格変動制（ダイナミックプライシング）の話を聞きます。
需要に合わせて価格を変動するらしく…
テーマパーク
自動販売機
ホテル
がされてるそう
今後は
電車も価格が変わるみたいなので
大嫌いな満員電車も無くなるかもしれませんね
ホテルや電車も
価格で需要を時間帯で平準化されてくると、
閑散時間の利用が増えて企業側の人の配置も減ったりして
利益も出やすい構造になるかもですね
時間帯別がもっともっと進んだら
価格は個人別になったりするかもしれませんね
現金で払わなくなった人が多くなると
その購買履歴を元に
支払い状況とか
何に使ってるとか
わかる
今でも金利なんかは属性や資産によって決まってるから
それが他のモノにも適用されるかもしれません。
ちゃんとしてる人ほどお得になる仕組みになるかもですよね。
不動産賃貸業も価格の自動変動って起こるんだろうか…
仲介業者が勝手に家賃を安く言うということは聞いたことあるけど😆
今のところ募集してる家賃は
需要が来るまで待つか…
大家の弱気な時に値下げしたり、再募集の時に値上げしたり…
価格イジらずに届けてくれる賃貸仲介さんに
この家賃の価格をたくさんの人に届くようにしてくれ
って広告費渡したりして
販促費で契約取りに行こうとしたりしてますもんね。
価格を届けるところに管理会社・仲介会社の思惑も関わっているところがあると、価格だけ変更したら需要に応えられるのか？っていうとそういうことでも無さそうですね
それでも大家がいじれるのは
価格をイジるか、広告費増すか？管理会社に任せるか？物件にお金使うか？
オートマでは無く、マニュアル運転してる感じが大家の楽しさなのかもしれませんね。
車でもバイクでもマニュアル車の運転って今でも楽しいです😆
時々エンストしたりギア合ってなかったりするのも操作してる感じが良い
どちらにしても物件がお客さんの目に触れることが一番のスタート
マニュアル運転の最初はポータルサイトに載ってるかどうか？
くらいは最低限、自分で確認するって感じですね
ダイナミックプライシングみたいなことが導入されるとしたら
自分でそのままネットに載せて募集するだけ！人は介さないっていう手段になった時だけど、差別化出来てる物件かどうかでも価格も決まりそう。
価格に巻き込まれないようにするには比較されにくい物件なんだろうな…
そしたらお客さんにどっちに転んでも届くもんね💦
価格って面白いし、すごく大事。
そこをどう見せるかっていうのもマニュアル大家の面白さ
とりあえず貸せてるっていう状態が大家の気持ちを安定させますけどね😆
以上です
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