せとうち地域で戸建賃貸を運営しております。
たくみの戸建運営の軌跡は→こちら
過去の記事の引っ越しがうまくいっておりません。申し訳ないですm(__)m
たくみのせとうち不動産事業（１）→こちら
おはようございます。
たくみです。
NHK見てました。
最近、ＮＨＫばかり見てるｗ
ドキュメント７２ｈｏｕｒｓ
７２時間、いろんな人を取材する番組
1日中見てても飽きないだろうね。
その場所にいろんな背景の人が集まってるのをインダビューしていくのが面白い。
誰もが自由に生きてて良いって思える番組で好きなんですよね
不動産賃貸業されてる方の背景をインタビューして聞くのもブログやコラムで拝見しますけど、いろんな人がいろんな理由でされてるのを聞けるのが好きなんですよね。
みんな頑張っていきましょ
1日1回ぽちっ！と押してやってください。皆様のぽちっ！が毎日の栄養剤なんです(^^♪
今の住まいから引っ越しを考え出したら
今住んでるところの物件情報が入ってくるという…複雑な気持ちが満載です。
古い戸建で手を掛けても大きな利回りにならない物件
向こうから来た情報を価格が合えば買えば良いんだけど、無茶と思われそうな値段も言えなさそうなので断りました。
また戸建を買うのを我慢。
サウナで我慢してるみたいな気分です。
8分より10分、10分より12分…足の先までアツくなった時の外気浴は最高です。
12分まで待った時、最高の水風呂（物件）が運良くあることを願ってますｗ
豪族大家さんに言われたことまた守ってみましたｗ
引っ越しちゃうと手を掛けることも出来なくなるんでね。
距離感としては住んでるところから戸建は150キロ圏内くらい
これ買っちゃうと300キロ圏内になっちゃう。
アパートなら管理会社も儲かるし、良いかと思うんだけど、戸建1つで動くにはちょっと非効率なような気がしてます。確実に大きな山をいくつか越えないと物件に辿り着かない…
遠隔地は
自分が行ける場所を買う
行けないなら任せられる人がいるなら買う
そんな感覚。
リフォームや手間が掛からない物件で戸建なら
任せれる人というのは別に管理会社とかだけじゃなくて
良い入居者の方も対象です。
戸建の150キロは今までと比べれば自分で行ける範囲に入ってますねｗ
1度貸してしまうと、そんなに行く事なんて無いんだけどね💦
もっと広い範囲で物件お持ちの方もいらっしゃいますから考え方は人それぞれですね。
戸建我慢したんで、良い水風呂に出会いたいもんです。
以上です
今日も目の前にあることを面白がりましょう
1日1回ぽちっ！と押してやってください。皆様のぽちっ！が毎日の栄養剤なんです
読んだ本の備忘録：せとたくみ - 読書メーター
Twitterはこちら→たくみ@せとうち不動産事業2 (@takumi_3oku) | Twitter
たくみのせとうち不動産事業2017年～2020年1月までのブログ→こちら
#岡山 #兵庫 #広島#瀬戸内 #サラリーマン大家 #脱サラ #不動産投資 #戸建投資 #ボロ戸建#戸建#不動産賃貸業#残置物#リフォーム #不動産#取得税#リスク#失敗#利回り#節税#ローン#本#中古住宅#中古#選び方#運用#副業
