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おはようございます
たくみです
先日、物件見に行った時にバイク撮影用に買った360度カメラ使ってみた
自撮り棒が消えるっていう設定になってるので棒を伸ばすとドローンで撮ったみたいな映像も撮れるんです…
バイクに乗って映したら面白いかなーと思いながら買ったんだけど…
バイクに使うより物件の内覧で使う方が面白いかも
360度、後で物件を見ることも出来るんですよ
聞いたことも後で聞き直せるしね
ドライブレコーダー的にも使えるので面白いカメラです
これから内覧のお供になりそうな気がしますね😆
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山付きの倉庫、戸建？買付入れてたんです。
なかなか返事が来なかったので電話すると…
担当の方：「あれから動けてなかったんです…すいません…仲介入らずで良いですか？
まだ金額も伝えて無いんです。」
って話でした…成績ならんような物件だから、時間掛けてもしょうが無いよなってなるよね…
「何とか面白い建物として生まれ変わらないかと思って考えてるのでお願いします。
お忙しいでしょうけど、お伝え下さい。」
ってお伝えしておきました。
奥様にもこの話伝えたら…
「なんであの物件良いと思うの？ボロいし、大きいし、いらないんじゃない？」
ってこの物件には異様に反論が多い💦
前回話したときは朝話してたからか…勝手にすればって感じだったんだけど…
山が付いてるのが嫌なんだろうな…
家も蔵とか古い建物過ぎるからかな？
「とりあえずやってみたいんです…お願いします…」
って言い続けて
「前も言ったけど、やりたかったらやれば？」
って投げやり話になってます
たぶん疲れている夕方に話し掛けたから否定的だったのかな💦
今まではほとんど奥様に詳しく話しせず、私が勝手に購入してたけど…
物件の目線も幅広く見たり、理解も得てもらう為に内覧とか話をしてもらってます。
1人で判断するが楽…だけど、把握だけはしておいて欲しいしね。
残置物だけあるような綺麗な物件は
「良いじゃん！」って言ってもらえるんだけど…
古くて大きな家は嫌がられます。
古くて大きな家は私にとって事前のシミュレーションが出来るチャレンジ案件なんです。
私の実家も古くて大きいのに土地の価値も無い…
廊下が無くて畳で繋がっている部屋
庭があって縁側があって床の間があって違い棚があって
昔の家だから道幅も狭い
今頃になるとこんな大きい家嫌がられると思うんです。
投資的に見たら小さい方がお得です。大きくなっても家賃は上がらないし、リフォーム箇所が増えるだけ、投資額も多すぎる。
ここもそれに似てて田舎
なぜかそこそこ何でも出来る1種住居地域ってところが良いんです。
ここの簡単な課題解決出来なかったら、もう何処でもチャレンジ出来ないって思っちゃってるんですよね。
これを売上も利益も出てくる商品、作品に仕上がるってところを見てもらいたいなって思います。俄然やる気が出てきました。
以上です
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