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おはようございます。
たくみです。
もう８月も終盤。
１年の３分の２が終わっちゃいそう💦
今年の成果と行動を棚卸し…
とりあえずBlog毎日更新に切り替えたのは良かったのかな…これで４ヶ月くらい。
ネタが切れそうになるっちゅーのは動けていないか
インプットが少ないってことだから、
自分に
もっと動け！
って叱咤しないといけませんね😆
あと３ヶ月で成果が出るのかな？
前半で踊ってたから後半も踊るように動きたいね
７月８月はかなりインプット量増やしたし、ここからアウトプット！
出力上げて面白いことに注力したいと思います。
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岡山大家さんの記事で
古いとか、駐車場が足りないとか、客付けしにくい物件...
大家がお金をかけてくれない物件...
大家の態度が悪い物件...
なるほどー
マイナスになるような物件を提供する大家側も気をつけないといけないね
市場に物件を流す時も
決まりやすい物件を流さないとイケない
需要がある物件になるよなー
場所なのか建物なのか…
戸建だと自主管理でイケてるのは市場に無くて決まりやすいから。
需要があるものだったら自分の管理物件じゃ無くて普通の仲介さんなら決めてくれます。
需要は無いわ
大家も対策しないし
大家も態度が悪い
となると…そりゃ空室は埋めてもらえないよね
そういう人のおかげで参入組は勝てるんだろうけどね。
まずは需要が１番。
需要を作り出せたらどうにでもなるってことなんだろうね。
需要も大事だけど、供給が過剰だと…
独りよがりになっちゃうからそこそこ尖ってないといけない。
場所か建物か…
需要をちゃんと見極めて、物件を作り出せる大家になりたいと思います。
以上です
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