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おはようございます。
たくみです。
最近、Voicy聞いてたら
90年代のドラマがテーマになってたので聞いてたけど、自分もかなり見てましたね。
小学生にハマったのは
独眼竜政宗
武田信玄
…
の大河ドラマシリーズ😅
西部警察
あぶない刑事
の刑事モノ。レパードに乗りたい🤣
フジテレビもかなり見てましたね。
東京ラブストーリー
101回目のプロポーズ
ビューティフルライフ
HERO
…
人の話題の中心がドラマだったね…
そこに音楽が乗っかって…CDもバカ売れって言うか買ってたよね
ドラマ見て影響され
車買って乗って
車にCDやMD機器入れて、CDチェンジャー（わかる？）載せてたくさん聞けるように設備投資！
音楽聞きながらどこかへ行く
それがスタンダードな感じだったけどね
いまや趣味はバラバラで共通の話題を身近な人で探す方が大変な感じでね
身近にはそういう共通の趣味の人はいません。
近くの人より遠くの大家さんが癒しです😄
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先日、遠征で人気のサウナに行ってきました。
METOSのサウナが導入されててセルフロウリュもあっていい感じです。
今まで入ったサウナの中でもかなり熱いけど、苦しい暑さじゃないんです。
体も倒せるチェアもありますしね。サウナ設備は最強でした。良いですよ！
設備は導入されて良いんですが…
トイレのドアが取れかかってたり
香りを楽しむようロウリュしてるのにたばこの煙があがってきたり
通って良い階段にはモノがたくさん置いてあってドアも開けられなかったり
何かバランスが悪いんですよね
設備だけ最高のもの入れても導線にいろんなマイナス面を付けてる感じ
客層も見てみると、日帰りサウナ向けですね。
日帰りサウナの顧客の方に顔を向けると
どうしても単価が安くなって顧客層も年齢高めで近くの人となる…
たばこくらいは楽に吸いたい
トイレの取っ手が取れかかっても関係ない
階段にモノがあることぐらいみんな知ってるから置いてても気にならない
ホテル中心に宿泊客メインの方が単価が取れるので
テレビが無かったり、設備に投資されてる
宿泊客をしっかり受け入れてる方がバランスとりやすいのかなって思います。
それか単価高めでも日帰り温泉的なところでサウナを充実させるのか…
自分だったらどうするだろうね…
考えすぎて全然サウナで整ってないやん😆💦
でも、これで人気ってことだから
おそらく客層にあった対応がこのバランスなんだろうなって思います。
どっちの客を追うのかは納得で１つ学びになりました。
良い設備だけがそこに単体で設置されててもバランスが悪い
それは古い戸建をリフォームするのも一緒ですよね💦
古いものって作れないからいきなり今のリフォームしても難しいし
その当時のものを作ったところで古いもの作るだけだし
一部を新しくしてもバランスがおかしくてその設備の魅力の出力が引き出せない…
それなら最低限度を決めて直して、入居者さんに余白をどうにかしてもらうっていう手法の方がよさそうなってなるんです。
完璧にしすぎる、料理しすぎるのは逆効果だったりしてね💦
その客層に届く対応が必要ですよね。
中古の戸建やってるとリフォームの「センス良く」って一言なんだけど、
直すのはなかなか…だから一度決めた単純なリフォームばかりなっちゃうんだろな…
サウナも戸建もバランス投資が難しい。
今回もサウナで学びましたー
以上です
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