せとうち地域で戸建賃貸を運営しております。
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おはようございます。
たくみです。
先日は契約でした。
でも、前に一度やってた契約のやり直し、広島１号物件です。
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売主さんの都合で契約書類が裁判所に認められず、裁判所の指示に従うような契約書をやり直しました。
前回も楽しく話をさせて頂いた仲介さん。
今回はコインパーキングの話。
今回のコロナ騒動でコインパーキングの稼働が低かったそうです。
でも、
自分で土地を持たず
地主から土地を借り、
機械は業者持ち
固定の費用をもらう契約。
という最強スキームで良かったと仰ってました。
借りて貸す
これが一番リスク少ないし、借金も固定資産税も無い。これが最強説。
なかなか挑戦出来てないけど、どこかでやってみたいね。
以上です
今日も目の前にあることを面白がりましょう
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