たくみのせとうち不動産事業2

瀬戸内海で戸建を中心に不動産賃貸業やってます。

今の時代に合った契約に

せとうち地域で戸建賃貸を運営しております。

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過去の記事の引っ越しがうまくいっておりません。申し訳ないですm(__)m
たくみのせとうち不動産事業(1)→こちら

 

おはようございます。 

たくみです。

 

先日、PayPayを親に教えたら楽しそうに

キャッシュバックがある!って喜んでました。

70代でも楽しそう。

 

PayPayが70代にまで伝わるまでなかなか時間は掛かりますが…

いくつになってもゲーム感覚で楽しめたら良いなーなんて思います。

 

 

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現在、ご入居の方の賃貸契約の見直しを継続中…

 

オーナーチェンジだったのでよーく聞いて見ると

結婚、離婚、再婚で名前まで変わっていて誰と住んでるかもわからない状態(^^ゞ

しかも連帯保証人に支払い能力も無いので、保証会社で対応することを提案しました。

昔の契約だと保証会社入ってないんですよね…

 

申込書一式を全部まとめて説明。

長く住みたいとの要望なので、初回保証料のみで提案。

とりあえず申込書書いてもらうけど、通らない可能性もあるみたい…

書くだけでわかるのでまずはやってみよう。

 

入居中のお客さんの契約の見直しもコツコツやってます。

入居から数十年となると、今の契約にも合いません。

特に連帯保証人はいるのか、いないのか分からない状態も多々あります。

毎年確認するわけじゃないですしね。

 

地味な作業だけど、これもディフェンスだと思うんです。

 

このディフェンスが作動してもびっくりもするけど、作動したら助かった…と思えるし

 

ゲーム感覚で張っておくところは張っておいて、困らないようにしておこうと思います。 

 

以上です


今日も目の前にあることを面白がりましょう

 

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