たくみのせとうち不動産事業2

瀬戸内海で戸建を中心に不動産賃貸業やってます。

遠征の成果が出た

せとうち地域で戸建賃貸を運営しております。

たくみの戸建運営の軌跡は→こちら

過去の記事の引っ越しがうまくいっておりません。申し訳ないですm(__)m
たくみのせとうち不動産事業(1)こちら

 

おはようございます。

たくみです。

 

今日はケチケチモード。

セブンイレブンのアプリで149円以下のおむすびが1個無料クーポン使いました。

お得!!セブンのアプリってあんまりお得感無かったけど、無料は良いね

f:id:takumi3oku:20200606200128j:plain

 

 

遠征に行った戸建の指値通りました

 

今まで買った中では一番のボロかも

 

Σ(゚д゚lll)ガーン

 

 1日1回ぽちっと押してやってください。よろしくお願いします。


人気ブログランキング

 

久々の兵庫遠征で買付実行!

 

でも、部屋は雨漏りだらけ…

 

f:id:takumi3oku:20200606200325j:plain

サビサビ…

f:id:takumi3oku:20200606200310j:plain

山盛りの残置物…

 

50万の指値が押し戻されて80万円でフィニッシュ。

固定資産評価額も400万円超。

 

スーパーも徒歩圏内。JRの駅も徒歩5分程度で神戸には30分、大阪には1時間、京都なら1時間20分くらいのイメージ。要するに通勤圏内です。それでも実勢価格は坪20万程度で住める。

 

近畿圏のJRの駅は大都市へのアクセスが超便利。あちこち引っ越してきたけど、都市が集まると同じ20万人の街でもアクセスがあるところと無いところでは意味が違うなーって感じます。

 

 

 

でも、かなりの労働力投入になるの確定。

 

残置物を出して

 

①リフォームして貸すか?

②解体して駐車場にするか?

③解体して新築にするか?

 

新しい挑戦

 

コツコツ探すしかないです。

それ以外に方法はない…

 

以上です。

今日も目の前にあることを面白がりましょう。

 

 1日1回ぽちっと押してやってください。よろしくお願いします。


人気ブログランキング

 

  

Twitterもちょこちょこやってます。フォローお願いします。
↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓
https://twitter.com/takumi_3oku

たくみのせとうち不動産事業2017年~2020年1月までのブログ→こちら

 
#岡山 #兵庫 #瀬戸内 #サラリーマン大家 #脱サラ #不動産投資 #戸建投資 #ボロ戸建