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おはようございます
たくみです
自分の物件近くの募集状況見てると
同じ条件の部屋がひどい
２万円台ばっかり
他の物件があるから維持出来てるけど
これ1棟目だったらどうなってるんだろうね…
厳しい話になってただろうなぁ
５年前手持ちの家電を１部屋に集めて
「家電いるなら２つ持って行っていいよ」
キャンペーンをやったら…
３部屋は学生さんで埋まったけどね
残ったのはダイニングテーブルのみ💦
そりゃこんなもんいらんわな…ってことで撤去
今回は広告費も空室対策費も乗せるだけは乗せてますが、伝統的なアナログなプレゼントキャンペーンの方が良いのかな…
ｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰ
そんな物件ももう１部屋退去があったんで行ってきた
家賃分くらいのコーキング代って言われたんでさすがにちょっと無理…
って思ってやってみた
なんの変哲もない白い部屋
ここは1度もリフォーム入れたことないところ
クッションフロアもめくれあがってたし網戸も張りなおしたりね
ちょっと作業入れてみようかなってところです…
まぁ奥さんがするんだけどね💦
最近は学生入居はゼロ
家電効果はもうありません
このあたりにまで学生が来ないくらい学生も減ってるのかな…
それだけ供給されてるエリアってことであの家賃みたら激戦ですわな
これ以上は下がることは無いけどね
外国人も増えてるし、今の時期に入るようなアパートじゃなくなったのかもしれません
自分で使うか
真っ黒の部屋にして全く違うリフォームで秘密の部屋にしてしまうか
プレゼントキャンペーンやるか
今、やれることやりましょう
以上です
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