たくみのせとうち不動産事業

瀬戸内海で戸建を中心に不動産賃貸業やってます。

退去部屋の最後の残置物

せとうち地域で戸建賃貸を運営しております。

たくみの戸建運営の軌跡は→こちら

過去の記事の引っ越しがうまくいっておりません。申し訳ないですm(__)m
たくみのせとうち不動産事業(1)→こちら

いつもご覧頂き、ありがとうございます。

今日も下のボタンをぽちっ!と推してやって下さい

     👇👇👇👇👇


人気ブログランキング

 

おはようございます。 

たくみです。

 

昨日からのauの繋がらない問題に巻き込まれてます…

 

電話が繋がらない

メッセージが飛ばない

 

家賃入金されてない入居者に連絡しないといけないのに💦

結局、家のドコモ携帯使うことになって請求出来ましたけどね

 

1社に偏ると、不安になるね💦

ドコモ、ソフトバンク、auの3社バランス良く持ってみようかな…

でも、アンテナは地上に立ってるから、もし破損なんかしたら災害時に繋がりにくいなんて当たり前だと思うし…

やっぱ有線回線は置いとかないとイケないな

衛生の電波使った携帯回線もいずれ出てくるだろうから、その携帯契約しよう

 

何にしても人間は繋がらないってダメですね😅

 

----------------------------------------------

 

繋がらないまま滞納して退去した

お部屋のリフォームも完了しました…

takumi3oku.hatenablog.com

 

 

お任せしている仲介さんが行ったときに

大量の郵便物・支払い請求書がドバっとあったそうです。

これが最後の残置物。。

 

退去が普通の人なら前の方に取りに来てもらうのは問題ないし、

転送届も一緒に出しておくと、転送届けで次の引っ越し先が案内できる。

今はネットでも入力出来るし、便利です。

 

 

もうその人が普通に動けない場合はどうする?

 

私は郵便局に連絡

 

「大家なんですが、もうここにはこの方はいないんです。どんどん郵便が溜まって困ってるんです」

 

って言うと、

 

現地に回収に来てくれて発送元へ送り返してくれる

または

封筒を送ってきてくれて郵便局へ返送する

 

このどちらかで対応できます。

郵便物以外のメール便関係も電話して発送元に言ったらだいたい止まります。

送っても意味ないんだもんね💦

 

前の人がちゃんとそのあたりにいるなら、連絡の取りようもあるけど、もう普通には会えないところにいると、請求書も渡しようもありませんしね…

請求は踏み倒しですね…

 

撤去頂いたので

これで募集うまくいくかな?

 

以上です


今日も目の前にあることを面白がりましょう

 

いつもご覧頂き、ありがとうございます。

今日も下のボタンをぽちっ!と推してやって下さい

     👇👇👇👇👇


人気ブログランキング

 

 読んだ本の備忘録:せとたくみ - 読書メーター

Twitterはこちら→たくみ@せとうち不動産事業2 (@takumi_3oku) | Twitter

 たくみのせとうち不動産事業2017年~2020年1月までのブログ→こちら


#岡山 #兵庫 #広島#瀬戸内 #サラリーマン大家 #脱サラ #不動産投資 #戸建投資 #ボロ戸建#戸建#不動産賃貸業#残置物#リフォーム #不動産#取得税#リスク#失敗#利回り#節税#ローン#本#中古住宅#中古#選び方#運用#副業#サウナ