せとうち地域で戸建賃貸を運営しております。
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おはようございます。
たくみです。
サブスクサービスありますけど、
音声聞ける時、動画を見る時、本を読める時があるので
やってみてそんなに使わなかったら止めてみて
他のサービス使ってみたり
また再開したりするサービスあったり
その時々で購入出来るところがありがたいです。
不動産賃貸業は1度入ったらすぐ止めるというのはなかなか出来ないサブスクサービス
1回集客したら、長く住んでもらえるような部屋作りが大事だし、ありがたいです。
ネットがどんどん進んで属性とかすべてわかるようになれば保証会社も即判断出来たりして、手軽に賃貸出来る部屋が出来たりするかも…便利だけど、なかなか厳しい世界になりますけどね💦
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税理士先生のところへいろいろ教えてもらって予測も立ててたけど、
結局自分で予測立てないと何をやったら良いかわからない
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自分で作ろうということで
税理士先生の項目参考に
Excelで法人の年間予測を作成。
この項目だけだとわかりにくいから
元金支払・償却・キャッシュ推移を別で打ち込んで予測作成。
売却益が出たからと言って節税対策しまくったところで
大して税金も変わらないことも判明しました💦
結局、税支払いの先送り…
節税対策で余裕資金を倒産防止共済に入れるならいいけど、
数年寝かすような余裕が無いなら早く次のものに突っ込んで時間を使った方が良い。
表を持ち込んで税理士先生に質問してみよう。
税金のことは任せるのは良いけど、結局自分のこと
ある程度予測が立てれるようになっとかないと…
税金塾へ行く前の予習。
質問する側が相手の知識を引き出すには
やっぱ勉強とか対策が必要。
会話してる中で知識がちりばめられていると、思わぬヒントが出てくることがあります。
会話じゃ無くても、Twitter、ブログのSNSでも一緒。
引っかかる言葉を事前に頭に仕入れておくと、それに絡む知識が耳や目に引っかかるんですよね。
引っかかるようにしておかないと、またインプット出来ないし、アウトプットも出来ない。知らないことが多すぎますね💦
税理士報酬を活用していくには自分も学べってことです。
税金塾に行ってきます😆
以上です
今日も目の前にあることを面白がりましょう
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読んだ本の備忘録：せとたくみ - 読書メーター
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