たくみのせとうち不動産事業

瀬戸内海で戸建を中心に不動産賃貸業やってます。

退去で学ぶこと~どんな建物が良いんだろう?

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おはようございます

たくみです

 

退去連絡がまた入った

アパートです

 

転勤みたいなので仕方ないけど、短かった

1年半ほど

法人契約だったからありがたかったのに…

良いことは長く続かない💦

 

 

こうなると

やっぱファミリー物件が良いなってなる

 

ファミリーの数も減っていくから

あとは事業向け

ガレージハウスってそういう点でもニーズあるんだろうな

 

学びになるのはすでに貸してある物件を見ること…

 

先日も

10年ほど前に建った北欧風の4棟の戸建を近く通ったら

10年経っても満室

 

住居じゃなくて

美容関係の事業の方々が看板上げて

そのセンスある戸建で事業をされてる

住居ニーズ以外を常に満たしてる感じだった

女性が通う場所ってセンス無いとダメだもんね

 

ファミリー物件で

家族個々人が思い出や仕事作りながら長く入居してもらうか?

 

長期でやりたい事業を起こして

その物件で長く働く人に入居してもらうか?

 

便利だけを追求していくと

付加価値に感じてもらえないかも

 

ホント退去しないと頭捻らないんで

退去もありがたい

ってことにしておこう(´;ω;`)ウッ…

 

以上です


今日も目の前にあることを面白がりましょう

 

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