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おはようございます。
たくみです。
地元の人に会うと
ヤンチャな人がめちゃ事業やってるのを見ます
先日も大家さんからそんな話を聞きました。
時代の流れが来てるからその流れをちゃんと取る為にリスクを取る
昔はヤンチャで喧嘩してた人も命がけでリスクをとってたんだろうけど
オトナになってリスクを適正にとって事業組み立ててる人を見る😆
やりたいこと先延ばしにする人生より
今の状態を見てやってみよう
っていうリスク取れる人の方が強いのかなって最近よく思います
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物件探してネットサーフィンしてました。
良い物件がありましたね…高いけど
人口も気になったので小学校の規模と推移を見てたんだけど
一部のエリアの学校は規模が大きくなってきてますね
学校の規模がここ5年くらいで10％くらい増えてる💦
理由は道が出来て新築が多くなってきたからだろうな…
私が住んでたエリアも見てたら
この8年で15％も小学生が減ってる…
日本一の児童数とか言ってたのに
住むエリアとしてあんまり選ばれてないのかな
それでも規模は大きいけどね
そこから都市計画道路をサーフィンして
そこから路線価サーフィンして
道と税金は連動してる
新しい道を通したらちゃんと税金で回収していかないとね
自治体の税収はやっぱ固定資産税。
税収の35%は固定資産税
新築建ててもらったら税収上がるしね
道を作って小さく街をまとめていって
新築建ててもらって税収上がれば
メンテナンスも楽になるしね
どこに買うのかはめちゃ大事になってきますね
自治体が投資する街に投資したいです😆
以上です
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