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おはようございます
たくみです
生きてるとね
思い通りにならないことがある
ただ
その順調にいかないところが変化を与えて自分の力になる
思い通りにならないことを受け入れて集めて
失くすことは出来ないけれど、コントロールしていく
そんな話を聞きました
ホンマに納得
虚往実帰
虚しい気持ちがきっかけで門をたたいたけれど、取り組んで得るものを得て充実して帰ってきた
自分にとって不動産もそんな感じ
思い通りにならない困ったことがあって
その中で不動産の門をたたいて時間をかけて行動した結果
物質的にも精神的にも既に実ちている
いや物質は足りてないか😅
物質が満たされてきたら精神的にも落ち着いてくる
満たされてきたら物質を他の人と分け与える余裕が出て寄付や納税をする
人に喜んでもらいたい欲も出てくる
だからお金持ちは優しい人が多い
受け入れて門をたたく…
どの門を選ぶかは人それぞれだけど
どうにもならないことを知ることに出会って
受け入れて行動すること
ここが満ちるポイントですね
ホンマ
人間が悩みに思ってることはすべて歴史にあるよな…
知らん事多いわ
ｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰ
あの彼がまた連絡してきました
関連記事：
Aさん：止めてもらって助かりました…「東京、中古、ワンルーム」探してます
あー伝わってないやん💦
すぐ楽しようとする…
たくみ：ワンルーム買うんやったら激安なモノを買うか一棟モノを買ってください
それでも最初だと厳しいでしょうけど😓
単身アパートの入退去の費用は
退去リフォームや清掃、退去後の募集で
最低でも２０万くらいいる
それが入退去の際に掛かる
私の経験した平均入居年数は3.6年
人によって違うだろうけど、毎回それが必要なんですよ
普段のワンルームの運営は
管理費、修繕費、固定資産税、火災保険、駐車場いるなら駐車場代、支払い利子
これが一棟モノなら土地が残るけど、高く買ったら信用棄損もするんじゃない？
そこにローンの元金払うんよね？
その分小さく始められる戸建は良いよ
自分の体験しか言えないけど、
入退去は平均入居年数５年
募集の費用も比較的少なめ
平屋は平均入居年数２６年ですよ💦
戸建の運営は
火災保険、固定資産税、お金を借りてたら支払い利子
そして土地が残る、土地は腐らないから担保になる
借入してたら元本支払いもあるけどね
ワタシも最初は現金で全部やったんですけど、適切な借金はやっても良い
良く知ってるエリアで
ずっと物件を見続けてください
情報をざっと入れてください
時間がないなら
・ブログ、本
・音声メディア
・動画
・セミナー
の順にインプットしてください
読むのが一番有効で整理も出来るから効率的
セミナーのお薦めは懇親会込みの１万円程度の有料セミナーが良心的ですよ
無料はあまりお勧めしません
Aさん：インプットする量が多いですね…時間が足りない
セミナー１万円が出せないかも…
たくみ：セミナー１万円が出せないならやめておいた方が良いです
お金を貯めてからにしてください
貯まるまでは本とブログを読んでインプットしてから物件を見に行ってください
わからない言葉をわかるようにしてください。
そこからセミナーに参加してみてください
楽して儲かることはありません
儲け話は向こうからやってきません
…
日曜日の朝はこのやりとりでスタート…
寝てた頭が冴えてきて自分の頭の中がまた整理されてきました
人にアドバイスするってこれもアウトプットなんだな…
役に立ったら良いんだけどね
アドバイス求められたら、嫌な事言うヤツって思われても言った方が良いね…
これで自分の意見を伝えて責任は果たせてます
虚しく往きて
知人である私の門をたたいたのに
実ちて帰れなかったら
残念じゃない？
自分のやったことしか言えないし、私も実ちる前の旅の途中ですけどね😅
この意見採用するのはあなたの自由
これも思い通りにならないことの出会いの始まりかもしれません
でも、それが自分の力になる…ずっと回ってるよ、このパターン😅
相手にこうして欲しい！と自分の意見に執着しなければ特に気にすることはない
自分の出来る範囲のことはやったのでスッキリしました
以上です
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