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おはようございます。
たくみです。
先日、あるサウナ施設に行ったんですけど…
「○○をしないでください」
「モラルのある行動をお願いします」
設備品に「シールやテプラでベタベタ貼って説明」
あちこちにこれがあって、良い施設なのに残念だなーって思いました
書いたら出来るのか…っていうより書いたことによって
施設の雰囲気が下がるというか…
価格が普通のホテルでもそんなベタベタ貼ってる施設無いと思うんですよね
お客で
高い費用を払う人と低い費用を払う人を混ぜてるからかな
宿泊は高く
日帰り入浴は安い
当たり前だけど…
遠くから来る人は高く
近くから来る人は安い
当たり前だけど…
この差があまりにも大きいと思うんですよね
宿泊費と日帰り入浴料だけで比べても単価あたり10倍以上
これに交通費を入れたら20倍以上開きあるかも
ちょっと差がありすぎですね
日帰り入浴と宿泊の差が２～５倍くらいのところが結構気持ち良い感じかもしれません
まさにお風呂だけに肌感覚だけど😅
客数が１人減っても良いから…２倍の単価にすればまた違うんだろうけど
なかなか来てもらう客数を減らす勇気ってなかなか出ないよね
価格を上げることが出来ない日本みたいな感じに見えてきました💦
でも、シールでベタベタ貼ってる指摘事項…
ルールを書かないと出来ない人
そんな縛られた空間には宿泊の癒やしは少ないね…
日帰り入浴するなら価格は高くして欲しいです
不動産賃貸でもあまり起こらないだろうけど、混ぜるようなことが無いようにしたい…
混ぜたらカオスで良い空間が台無しだしね😅
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不動産は…
仕事終わったらまた駐車場探しに出かけてきました
思わぬところに駐車場があるんですけど、どこも看板が挙がってない…
敷地内をちょっと貸してるだけの地主はいますね
だいたいそういうところには年配の人
ネットに繋がらない人です
数ヶ月前も駐車場探ししてましたけど、不動産屋まで紙と鉛筆、FAX😆
不動産屋でこの調子だから地主も看板すら
あげずに近所の人に駐車場貸してるんだろうな…😆
でも、オフラインこそ面白さの源泉
歩ける人で話せる人だけが辿りつけるところです😄
健康な人なら誰でも出来ることだった…
何でもオンラインで探すってことは便利だからたくさん探している人がいる
たぶんあの瞬間、あのあたりで駐車場歩いて探してる人は宇宙で私だけです😂
それにしても土地に価値がある場所はゆったりしてる地主が多いね
羨ましいわ…看板上げずに満車ばかり
いかに需要を独占するか…
そう思って駐車場やってる人も少ないだろうけど…
意識的に土地を抑えることで商売の独占をしている人もいました
いかに需要を分けないか、競争相手を入って来れないようにするかってね
それを賃貸業じゃ無く、商売の為に土地を抑えていって活用していってるんです
戦略的に土地を買い足しながらエリアを独占していくお話を聞くと、長期視点って大事…と感動しましたね
数年で出来ることはすぐには動かないけど、10年先くらいだとかなり今やってることも意味が出てきますもんね…
私も今の状態想像して10年前やってなかったんですけど、長期に渡って妄想したら今もまだまだ土地は安いのかも…妄想して行動です
以上です
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