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おはようございます。
たくみです。
名古屋遠征記事。あつさんの物件見学会です。
最初のスタートはこれ！
じいじさんから桃を頂きました。
贈答品も食べたこともありますが、実際の甘さとジューシーさは今まで食べた中でも最強！まさに「桃の天然水」です😆
でも、写真見てもらったら分かると思うんですけど、傷んでるように見えるんです。
箱にそのまま入れたら当たって黒くなったりしてすぐ傷んじゃう。見た目が悪い…
贈答品で綺麗な桃を買ったら、私が先日贈った桃でも最低１個500円レベルです。
でも、見た目と違って、今まで食べた中で一番甘い！
出発前に２個も食べてしまいました😆
見た目悪いって思って食べない人もいると思うけど…
桃農家で
既にお姿が
桃の仙人のようなじいじさん
が持ってこられたものなら良い物に違いないでしょ😆
見た目じゃなくて行動や中身を見る
目利きが出来る人に習う
歪みの極意ですね
不動産も一緒だ。
綺麗な物件だけ追い求めると、完成品しかありません。
贈答品の物件買うしか無いんですよね。
桃の贈答品を贈るのは相手に気持ちを渡すから綺麗な桃を送るんです。あの綺麗な桃を見て幸せな気持ちにならない人はいませんね😆
何か傷んでたり歪んでたりしてるところが美味しい甘いところ。
物件なら自分で営業するか、リフォームするとか…何か自分の得意な手作業をしていくことで甘さ＝リターンが出てくる。
見た目は悪くても家賃という価値で引き出せる物件なのか？
見た目は悪くても資産価値より安く買える物件なのか？
今回の研修にぴったりのスタートなんです。
だってあつさんの物件も
ひどい見た目を綺麗にして復活させる不動産のお話ですからね。
出発前にじいじさんから頂いた桃にかぶりついて学んでます😆
お腹空いたので、ウナギ。飯の話ばっかりでは無いよ💦
昼間から研修です。
大きな話題はこんな感じ
あつさん物件のリフォーム概算資料
火災保険の見直しの話
感情によって売却逃したお話
リフォームする時の概算計算の方法
紹介する時にお互いに信用を毀損しないよう注意すること
ひつまぶしの味も素晴らしかったけど、この内容も響く内容ばかり。
大家さんと食べたひつまぶしの味も忘れない。
不動産の内容はこれから自分を客観的に見てどこかにハマってないか注意したいところです。
つづく…
今日も目の前にあることを面白がりましょう
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読んだ本の備忘録：せとたくみ - 読書メーター
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