せとうち地域で戸建賃貸を運営しております。
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おはようございます。
たくみです。
年末押し迫ってから
近所のお寺の護摩法要に思い立って行ってみました。
昔はあちこちお寺行って、祈願を護摩木に書いたこともありますが、実際に体験するのは初。「火」を見ることで人間って落ち着くもんです。
自分を見つめ直す良い機会。
今年もいろいろあったけど、
自分の存在は
支えられたりすること
支えていること
両方ある、お互いに人のおかげで成り立っていることに感謝しましょう
というお話でした。当たり前だけど、当たり前のことを確認出来ます。
コロナで少なくなったかもしれないけど、実際に行ってみて五感で体感するってなかなか大事なもんです。
不動産でも検討する為に今年は特に現地に行きましたが、見ることや数値だけじゃない五感で感じるみたいなところあると思ったりしてます。
説明出来ない感じるところを伸ばすのも良いかもですね。
欲にまみれてるので来年はお護摩以外に座禅でも行ってみようかな…
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今年思い返すと不動産賃貸の運営面では
入居が６件・退去が3件
６勝３敗
売上前年比は115％
リフォームが1年も掛かった物件をようやくリリース出来た…遅すぎたけど…
業者さんとの付き合い方も大事。安くても遅くなってしまうと時間を失うのでダメですね。残念だけど、別の業者さんとお付き合いすることとなりました。
今年の修繕は
アパートの屋根修理 1件
募集前リフォーム 3件
水道漏れ 2件
突風による屋根破損 1件
蜂の巣撤去 3件
屋根が大変だったな…
運営中のトラブルは多くは無かったです。滞納も２件で少しだったしね。
今年は追い込みでリフォームして1軒を残してすべて市場にリリース。
運を運べるよう募集状況と案内状況だけは適宜確認しながら
入居を待ちたいと思います。
今年もTwitterやブログ、リアルの場所でも不動産の方々にお世話になりました。
これも支えられたり・支えたり
SNSだけで繋がってる方々に大家さんって結構支えられてるなということも実感。
いろいろ思い返しても、面白い経験。
来年もお互い面白くしましょう。
来年もどーぞよろしくおねがいします。
以上です
今日も目の前にあることを面白がりましょう
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