たくみのせとうち不動産事業2

瀬戸内海で戸建を中心に不動産賃貸業やってます。

学生:外国人:高齢者

せとうち地域で戸建賃貸を運営しております。

たくみの戸建運営の軌跡は→こちら

過去の記事の引っ越しがうまくいっておりません。申し訳ないですm(__)m
たくみのせとうち不動産事業(1)こちら

 

おはようございます。 

たくみです。

 

おかやまのお部屋が満室となりました。

アパート満室するのに1年半…なかなか苦労しました。

 

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岡山大家さんの話にもありましたけども、立地が良くなかったら年老いていくしかない…

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築30年超のアパートはもうおじさんです(°°;)

P無、25㎡超の1K

スーパーは半径1キロに多数

平地に立地して車無くてもいい人がターゲット

 

最終の部屋の入居割合としては

 

学生:外国人:高齢者=2:2:2

 

部屋と環境が呼ぶお客さんが明確でした…

単身用だからターゲットがぶれない感じがします。

逆に潰しが効かないとも良うんでしょうけど(^^ゞ

 

アパートも学生ばっかりよりいろんな人が入ってる方が退去も分散して良いですね。

とりあえずアパート初満室。

 

そろそろ人は動き始めてるんだな…

他の戸建を早く仕上げたいです。

 

以上です
今日も目の前にあることを面白がりましょう

 

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