たくみのせとうち不動産事業

瀬戸内海で戸建を中心に不動産賃貸業やってます。

移動と物流で変わる❓

せとうち地域で戸建賃貸を運営しております。

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過去の記事の引っ越しがうまくいっておりません。申し訳ないですm(__)m
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おはようございます。 

たくみです。

 

先日、四国に行った時、Suicaが通る機器があったから、どこでも使えるのかと思ったら

駅出る時に…このあたりでは使えないんです…って言われました😱

支払った証明を受けてSuica使えるところで解除してもらうことになりました。

 

そういう体験した後、JR四国でも

JR四国、苦しい台所事情 20年度は全路線が赤字に 収支を公表(朝日新聞デジタル) - Yahoo!ニュース

西日本も赤字路線抱えてたけど、四国でも公表されてた。

全国的に終電も早くなってきてるし、赤字路線公表はいろいろ流れを変えるかも

そんな駅前の駐車場も激安だった

 

移動手段…見直し時期入ってるかもですね

 

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ワタクシ実績ですが、2年で賃貸に出した家や部屋で駐車場のアリ、ナシで比べると

意外にナシの方が割合高い。

 

駐車場アリ 33%

駐車場ナシ 67% 

 

駐車場ある方が競争力はあると思うんだけど、意外!

駐車場無い物件を持ちすぎなのかな…と思うんだけど、複数台駐車場あるのに使わない人もこの中にいらっしゃいます。

スーパー等の生活必需品が買えるかどうか❓にもよるので場所も大事です。

高齢者や学生でバイクか公共交通機関だけで良いって言う人もいますね。

家賃の安さがそうさせるんだろうな😅

 

 

そうなると公共交通機関の充実が不可欠

 

自分が移動する為の交通手段

物が運ばれてくる物流

 

がある程度納得するものがあったら、駐車場無くて良い人もいるってことですね。

 

今でも田舎の方に行くと…

自治体がタクシーチケットを高齢者に渡して

病院はこれで行って下さいねって渡してるところもあります。病院は更に通うのが難しくなる

 

 

物流の方で言うと個人的な話…

 

私も街中で買い物するのが好きじゃ無い…

 

持って帰るのが嫌なんです。

持たない方が楽

昔は手で持って帰るしか無かったけど、それが今はネットで注文出来るしね。

 

 

公共交通機関で移動するのも良いけど、お年寄りとなると駅まで行くのが大変。

 

ウーバー

自動運転

の方が

 

荷物も人もdoor-to-door

それでほとんどのこと解決しちゃう。

Uber eatsであれくらいならUberは爆発的に供給増えるでしょうね…

スマホをガンガン使う世代が高齢化するから、かなり使われるだろうなー

 

世界の中で日本だけライドシェア禁止って世界からどう見られてるだろう…

タクシー乗ったら70歳台のおじいさんの運転ばかり…ちょい怖い時あります…

 

高齢者も増えて免許返納も増える

インバウンドも解放される日は近いだろうし…

電車・バスが無くなるなら…

田舎で維持が出来ないなら…

白タク規制の解放してほしいというところです。そしたら若い人も仕事あるなら地元にいても良いよねーってならない?

副業にもなるしね。

 

不動産の購入場所もいろいろ考えちゃうね

 

以上です


今日も目の前にあることを面白がりましょう

 

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