せとうち地域で戸建賃貸を運営しております。
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おはようございます。
たくみです。
先日、子供の誕生日だったので、初のピザ作り
やってみて分かった
粉の配合って家のオーブンのレベルに合わせた配合にしないと
家庭っぽい味のピザだった…なんかショボい(°°;)
次は改善（リフォーム）して家族が旨い！って言えるレベルにしたい(^^ゞ
ピザとか、パンとか、うどん、お好み焼き…
この系をスモールにやれば仕事になる感じがする
まぁそのレベルになるまでまだまだ遠い道のり(^^ゞ
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貸し始めた戸建のお話
リフォームも少なめで貸し出せた物件でしたが、
入居後って何かとあるもの
引き戸が自然と開いてしまう…
コンセントプレートが焼けてる…
とか…
知ってたけど、やらなかったリフォーム(^^ゞ
入居者の親御さんが代理で連絡されてきました。
息子さんが話も出来るのに何でかな？
話してるうち、入居者の関係で想像してみました…
愛する子供がUターンで近所まで帰ってきてくれた…
そんな子供が困ってる！難しい交渉は私に任せなさい(^^)/
みたいなイメージです。
親御さんも任せろと言って何もしないと言っちゃったら、入居中の味方になってくれない感じだったので、そのリフォームに乗っかってみました。
更に業者さんも紹介してもらいました。
見積もりも良心的だったのでその業者さんに依頼。
親御さんは
子供さんからありがとう
業者さんからありがとう
と言われる状態です。親御さんの株は上がって気持ちよく入居してくれると思います。
大家だからって言って偉そうにするより交渉相手の立場もイメージしたら何となく気持ちに寄り添った方がお互いの為にお得な感じがしました。
完璧なリフォームをして市場に出せない場合、とりあえず市場に出す。
出してみて気になる入居者の方が言ってきてから対応しても良いと思う。
対応がいるかいらないかわからないような微妙な余白（リフォーム）
古い部屋には特に多い…判断は難しい。予算次第です。
今回は一緒に改善して前に進めそうな気がします。
以上です
今日も目の前にあることを面白がりましょう
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