たくみのせとうち不動産事業

瀬戸内海で戸建を中心に不動産賃貸業やってます。

商業施設を見に行くのも面白い

せとうち地域で戸建賃貸を運営しております。

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おはようございます。 

たくみです。

 

先日、ある飲食店に入ったら

 

おばあちゃんが

「1円多く払ったのに返せー」って何度もどなってるタイミングでお店に入ったんです😱絶対にそんなこと無いようなシステムなのに…

 

叫び続けた挙げ句、お店が1円払って返してました…

悲惨です。

 

自分の出来る事って何だろうって思って…

 

会計の時に店員さんに

「ご苦労様でした、大変でしたね。あまり来るならどこでも勘違いしてる人だから警察にも言った方が良いですよ」って声かけてみました。これしか出来ないのかな

 

自分もそんな時あったら

「お客さんもいるし…どうしたら良いんだろう」ってなってたんでね…

頑張ってくれてる人がこんなことで嫌な気持ちになって辞めたりしたらこの店行けなくなりますしね。

 

働いてくれてる人に感謝ですよ。もう十分日本は安いんですから。

 

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岡山行ってきました。南の方もどんどん開拓されていってますね。

天満屋ハッピータウンの敷地も商業施設増えてるし…

「天満屋って何だろう?駅伝かマラソンが強いところだよね」

ってイメージしかなかったけど…岡山ではお世話になりました

夏休みだったからか結構人も多いです。以前より増えてるんじゃないかなー

セブン&アイが20%株を持ってるらしいですね。

イオンモール出店で駅前から撤退したイトーヨーカドーでしたけど、イオンは天満屋にとってもイトーヨーカドーにとっても敵。

 

敵の敵は味方😄

 

だから天満屋ストアの株を買ってるんですね。

売上は下がってるのに利益は元に戻ってきてるから収益も改善してきてるみたいです

 

どっちにしてもこの近くにある少し物件あるので便利になるとありがたいですね。

道路も通って、店も充実。街まで行かなくても良いしね。

 

私は最近、街の中で買い物すると手が塞がっちゃうので街中では買い物ほとんどしませんね。家の近くで買い物する方が多いかも

 

郊外の人の消費は

近所の商業施設>ネット>街中

こんな消費なのかも私はこんな感じ。年配の人もこんな感じかもね。

 

どんどん外に出ない人が増えてきて商業施設も住居に張り付いてきてて

スーパーもドラッグストアもコンビニも全部住居の近くに近づいてきてるもんね💦

 

商業施設見てたら投資されてるところもわかるし、人口もそれなりにいる。

その近くに物件あるのもありがたい。

 

他のエリアも商業施設がどこに投資してるか見るだけでも自分の物件どこにするか楽しめるかもね。

 

この激戦の中に商店構えてたら大変ですね。

暴風雨ですよ💦

 

不動産に目を向けると

単身アパートばかりだったらどんどん競合増えて大変なことになってたと今更ながらに思っちゃいます。

どんどん新しいモノと戦わなきゃいけない…そこで鍛えられることもあるんだろうけど、自分の資産をそれに突っ込めるかと言われると、そんな規模じゃないので出来ないですね💦

 

自分がどうやって入り込んだら良いのか…

何でも学びになりますね。

 

以上です


今日も目の前にあることを面白がりましょう

 

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