たくみのせとうち不動産事業

瀬戸内海で戸建を中心に不動産賃貸業やってます。

実需でも売れそうな郊外

せとうち地域で戸建賃貸を運営しております。

たくみの戸建運営の軌跡は→こちら

過去の記事の引っ越しがうまくいっておりません。申し訳ないですm(__)m
たくみのせとうち不動産事業(1)→こちら

 

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今日は映像見ると、何か落ち込む日になる

安部さんが亡くなる映像が入ってくる。

その瞬間を何度も流れるような状態。

自分の家族だったり、友人の瞬間を配信されたらと考えたら、辛すぎます。

今日は車の運転が多かったので音声メディアも聞きたくない気持ち

音楽を聴いて移動してました。

 

亡くなられた方のご冥福をお祈りすると共に残された人がどうしていくのか?

自分なりに考えてみたいと思います。

 

出来ることは本文は明るく!

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新垣結衣様より350mlが1回で入るグラス頂きました😆

飲み屋に行ってる気分ですね。継ぎ足し無しの大きさって泡も消えにくいし美味い。

 

最近、スーパーでよく売ってる肉厚のどんこ椎茸。

ただオーブンで焼くだけで醤油とわさびで食べる。お手軽つまみ!

ビールが美味い時期に入ってますねー

ってお酒少なめにはしてるつもりだけど、無理だな…

 

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岡山行ってきました。

早島付近に現れたこの景色。

思わず写真撮っちゃった。絵になるね。

 

 

物件問い合わせしてます。

土地30坪古家付

・計算してみた感じは固定資産評価450万

・資料には載ってなかったけど、調整区域に見えるところが…一種中高層

・学区は小学校900人規模

・道路は位置指定だと思う

・駐車場3台イケるかも

・下水かどうかわからないって言ってたけど、下水マップ見たら升は来てそう。

あとは繋いでるかどうか…

・ハザードマップでじっくり見たら平成30年豪雨で0.5m未満浸水。

まずまず安全な方かな

 

価格はまだまだ高め

利回りだと8%くらいイメージ。

交通の流れの要所だから良いなーと思ってみてきました。

 

利回りよりストックや売上や額にこだわりたいから多少高くても見に行く

 

常に意識してないと、ついつい利回り星人が顔を出しやすいので要注意😅

takumi3oku.hatenablog.com

 

実需で売れそうな場所

岡山に住むならここでも良いかも

子供らが巣立った後にはあちこち住んでみたいけどね。

 

良い場所に買うにこだわりたいです。

 

以上です


今日も目の前にあることを面白がりましょう

 

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