たくみのせとうち不動産事業2

瀬戸内海で戸建を中心に不動産賃貸業やってます。

駐車場と価格がすべてを癒やす

せとうち地域で戸建賃貸を運営しております。

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過去の記事の引っ越しがうまくいっておりません。申し訳ないですm(__)m
たくみのせとうち不動産事業(1)→こちら

 

おはようございます。 

たくみです。

 

自己肯定感が大事と言うことは不動産界隈では良く聞きます

 

「自己否定」が良くないそうです。

 

自己否定すると承認欲求が枯渇して

 

他人を攻撃するようになったり

自分を傷つけるようになったり

目の前のことから逃避するようになったり

 

良いことが何も無い…

今の自分を否定せずに次の行動を生み出す

そこですね。

 

この本からでしたけど、仏教って意外に科学的

 

だから今の自分を否定せずに物件探しに勤めます😄

 

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ひょうごけんに入りました。

赤穂です。

 

人口

ハザードマップ

学校の規模

路線価

地域の歴史情報…

 

等予習してから、赤穂討ち入り。

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赤穂浪士が討ち入りなので逆討ち入りですねw

 

赤穂に行くならお土産は塩味まんじゅう・塩味最中

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特徴的な味なので好みはわかれるかもですが、塩の歴史はなかなかに面白い

昔は塩田の見学も行ったことあるんですけど、200年ほど前は大変な労力で塩が作られていたことがわかります。

 

 

物件案内を仲介の方にしてもらいましたが、

エリアがよく分かるようにどのレベルでどの物件が決まっていってるのかの個々のケースを見せながらご案内頂きました。

すごくわかりやすい。こういう方なかなかいませんね

 

検討物件は

部屋は手間も掛からず、イケるかなと思いますが、駐車場が1台。

車2台は駐車場必要だしファミリーはちょっと無理。

外付け駐車場が確保出来るかどうかです。

 

駐車場から見ると、単身にしか貸せない。

でも、単身から見ると広い3DK

そこの満足感が出そうですけど、家賃は低めの設定になる。

 

駐車場がある方がお客の間口が広がるのが地方の物件。

駐車場あればある方が固い物件に仕上がりますね。

 

後は物件価格。安かったら検討余地は広がります。

 

物件の設備が最低限あれば

駐車場と価格がすべてを癒やす。

 

癒やされたいから指してみようかな

 

以上です


今日も目の前にあることを面白がりましょう

 

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