たくみのせとうち不動産事業2

瀬戸内海で戸建を中心に不動産賃貸業やってます。

決済後、最速の募集開始

せとうち地域で戸建賃貸を運営しております。

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過去の記事の引っ越しがうまくいっておりません。申し訳ないですm(__)m
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おはようございます。 

たくみです。

 

今日は朝から物件のリフォーム最終打ち合わせ

 

その後移動してひょうごけん入り。

 

16号決済です。

 

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売主さん・仲介さんも手慣れた感じで

だいたい2時間くらいで終わり

 

あとは物件の周辺の歴史、災害の話を聞いてました。

重要事項説明でもハザードマップ見たりはするんだけど、そこでは拾えない歴史は特に重要。

 

売主はおじい様ですごく詳しい方だったのでいろいろ話を聞いてました。

今回の戸建は他の土地より少し高台で水害でも被害を受けなかった場所

奈良時代あたりから複数のお寺が集まっていたみたい。

 

他の土地の話もお話好きなおじい様はたくさんしてくれて

たくさん歴史を聞きました。耳学問です😆

 

 

決済終わったら現地でリフォーム屋さんと打ち合わせ

分電盤も変更無し

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畳の部屋もそのままでいきます

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この場所が一番気持いい部屋かな。

いつも古い家見に行くと…ほこりの匂いがして息苦しいけど💦

今回は和室の「木の香り」がするんですよね

こまめに掃除をしてくれてたんだと思います。

 

クッションフロアを少々・掃除・インターホン・エアコン・テレビアンテナチェック

くらいかな…

 

事前に賃貸の方とも相場感をすりあわせして条件決めて写真も図面も既に完成済み。

 

今までで一番早い時間での決済

少々のリフォームを並行しながら、決済後、

一番早い募集となりそうです。

 

リーチ!一発!ツモ!

 

って入居してくれたら良いな…

大した役は付いていない低家賃帯だけど、決まって欲しいです💦

 

以上です


今日も目の前にあることを面白がりましょう

 

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