せとうち地域で戸建賃貸を運営しております。
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おはようございます。
たくみです。
最近、Netflixを検索してたら
Stay Here | Netflix Official Site
アメリカで家を改装して民泊とかでシェアする番組です。コロナ前の番組ですけどね。
改装費はわからないけ売上目標をはっきりさせてお客さんに喜んでもらえる改装をしてます。
こんな番組、日本では劇的beforeafterとかがそうかもしれないけれど、
民泊で○○円稼ぐ為に何をしようか？っていう番組は無いんじゃ無いですかね？
お金を稼ぐ番組をメインに取り上げる
顧客視点での改善も面白いし、稼働率、単価を上げる取り組みなんかも面白い
さすがアメリカだなー
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入居者の方からの連絡でリフォームした物件
関連記事：やらなかったリフォームで連絡アリ - たくみのせとうち不動産事業２
入居者の方の要望どおり
入居者ご紹介の業者さんでリフォーム
仕事が早い業者さんで
・LINE
・メール
は当然使える。これは今の時代の最低限のコミュニケーションですね
Before-afterの写真も工事の日に送付されてきました。
仕事が早いって印象がめちゃくちゃ変わります。
だから請求書もらったら、即送金！！
こう早いとリズムが出るというか…
気持ちの良いピッチングです！みたいな感じでね(^^)
次の仕事また一緒にやりましょう！
ってなりますよね。
リフォームの規模が違うけど、期限に間に合わなかったりすると、いくらサービスしてもらってもリズムが出ない。
関連記事：リフォームをお願い出来ない理由 - たくみのせとうち不動産事業２
ここ半年はいろいろリフォームの業者さんと各地で連絡とることが多く、かなり勉強になりました。
良い業者さんに出会うことって本当に大事です。
そういう信頼関係が出来る良い出会いが少ないからこそ
物件のドミナントの方が良いんでしょうね
安心感が違います。
信頼関係のある取引が出来る必殺パターンに載せればいいんですもんね
私はチャレンジしたい場所を選んでやってるのでトライ&エラーですね(^^ゞ
以上です
今日も目の前にあることを面白がりましょう
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読んだ本の備忘録：せとたくみ - 読書メーター
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