せとうち地域で戸建賃貸を運営しております。
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おはようございます。
たくみです。
朝から全く株価が見れない状況になっており…
地獄の月末を抜けたので少しずつ戻ってくると思ってたのになんか水を差されたみたいで
月末の地獄を倍返ししてほしいｗｗ
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戸建の入居者希望の調整が…
一部追加の水回りや床のリフォーム
室内クリーニング
…
これを自分で費用掛けることを検討してるみたい
それが出来ないと旦那さんが奥様を説得出来ないんだとか…
そこが契約の決め手になるらしい。
旦那さんが古い戸建とその立地を気に入り、奥さんはコーポやマンションでも良いそうな…
そんな20代の入居希望者だそうです。
ホントかな…良いんだけど…
残存の買い取りは出来ないこととか条件に入れておいたほうが良いかも
自分でお金を掛けたら長く住もうという気持ちになって頂けると思いますし、良いことなのかな。
駐車場2台目も希望されていたようで確保出来た様子。
あとは旦那さんが奥さんを説得出来るかどうか次第。
なかなか決まらなかったこの戸建…
ノーリフォームで市場に出したけど
11ヶ月決まらず
リフォームしてから市場にリリースして
1ヶ月
リフォーム後は把握してるだけで
4件目の内覧。
これで決まれば内覧5件までに決まる神話は続いてます。
内覧5件目までに決まらなかったら何か手を打たないと価値が足りてないってことです(;ﾟロﾟ)
契約に至ったとすれば、実験結果として
スペック
築30年超・2階建4ＬＤＫ・59,000円・Ｐ1台
半径500ｍに3件、コンビニ3件。
超便利！
主要幹線道路沿いで東西南北へも自動車専用道路。
超便利！
駅まで徒歩20分歩けば神戸まで電車で25分。大阪まで50分。
超便利！
（駅まで徒歩20分は遠いけどｗｗｗ）
やらないといけなかったこと
キッチンの入れ替え
洋室を部屋の半分以上にする
美装が必要
駐車場2台必要
という実験結果になる予定…
…
…
…
でも、このやらないといけなかったことって
どの戸建でも言えるような内容
だから目新しい結果では無いですね(^^ゞ
以上です
今日も目の前にあることを面白がりましょう
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